“ระยอง” เป็นจังหวัดหนึ่งที่นับว่ามีความสมบูรณ์ในหลายๆด้าน ไม่ว่าจะเป็น ในด้านของแหล่งท่องเที่ยวอย่างเกาะเสม็ด แหล่งเกษตรกรรมสำหรับเพาะปลูกผลไม้เมืองร้อน รวมไปถึงแหล่งงานอุตสาหกรรมอีกแหล่งหนึ่งที่สำคัญของประเทศ
ในปัจจุบันมีประชากรอาศัยอยู่ในจังหวัดระยองเป็นจำนวนกว่า 7 แสนคน และนักวิชาการมองว่า ในอนาคต หลังจากเห็นความชัดเจนของโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ภายในอีก 18 ปีข้างหน้า จังหวัดระยองจะมีประชากรเพิ่มขึ้นราวกว่า 2 ล้านคน !!
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 นับว่ามีการชะลอตัวอย่างมาก เป็นผลมาจากปัญหาหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงขึ้น , การเมืองที่ยังไม่เห็นภาพที่มั่นคง , การออกมาตรการใหม่ในการขอสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย และการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลกที่มีผลกระทบโดยตรงต่อเศรษฐกิจไทย ส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมีการชะลอตัวทั้งในด้านอุปสงค์และอุปทาน ในปัจจุบันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังมีการแข่งขันสูง ผู้ประกอบการต่างนำเสนอสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของราคา หรือโปรโมชั่น ของแถมต่างๆ นับว่าเป็นช่วงจังหวะที่ดีสำหรับการเลือกซื้อบ้านในขณะนี้ เพราะในอนาคตราคาบ้านจะสูงกว่าที่ผ่านมา เนื่องจากราคาที่ดินที่พุ่งสูงขึ้น จึงทำให้ผู้ประกอบการต้องปรับราคาให้เหมาะสมกับต้นทุนสำหรับการดำเนินการก่อสร้าง
ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ไม่ค่อยสู้ดีนัก นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างก็ต้องเร่งวางแผนในการบริหารงาน เพื่อที่จะปรับตัวให้เข้ากับสภาวะตลาดในปัจจุบัน
แต่อย่างไรก็ตามดูเหมือนผู้ประกอบการจะให้ความสนใจในการลงทุนของกลุ่มจังหวัดพื้นที่ในเขตโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) กันเป็นจำนวนมาก นักวิชาการคาดการณ์ไว้ว่าในปี 61 – 62 กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในประเภททาวน์โฮม จะมีความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้นเทียบเท่ากับความต้องการของบ้านเดี่ยว เมื่อดูจากยอดสถิติงานมหกรรมบ้านดี ครั้งที่ 21 ที่ผ่านจะเห็นได้ว่ายอดจองที่อยู่อาศัยในลักษณะทาวน์โฮมนั้นมีจำนวนสูงถึง 37 หลัง มาเป็นอันดับสองรองจากบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ด้วยข้อจำกัดด้านขนาดพื้นที่ใช้สอย สภาพแวดล้อมที่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก บวกกับราคาที่ไม่สูงจนเกินไป จึงทำให้ที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมกำลังเป็นที่นิยมในปัจจุบัน
ทางทีมงานบ้านดีจะพาทุกท่านไปพบกับทาวน์โฮมคุณภาพหลากหลายโครงการ จะมีโครงการใดบ้างนั้น ไปติดตามพร้อมๆกันเลยค่ะ..
เหตุผลที่คนส่วนใหญ่หันไปสนใจที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮม..
เหตุผลหลักที่จะช่วยในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยคือเรื่องของทำเล ทาวน์โฮมส่วนมากมักจะตั้งอยู่ในบริเวณแหล่งชุมชน มีสิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะ รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า มีเส้นทางการคมนาคมที่สะดวกสบาย แต่สามารถซื้อได้ในราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมเปรียบเสมือนการผสมผสานที่ลงตัวกันระหว่างบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครัน ถือเป็นปัจจัยหลักที่คนส่วนใหญ่ใช้ในการเลือกที่อยู่อาศัย เพราะบ้านที่ดีคือสถานที่ที่ทุกคนอาศัยอยู่แล้วรู้สึกว่าได้พักผ่อนและมีความเป็นตัวเองมากที่สุด ทาวน์โฮมถือว่าจัดอยู่ในประเภทที่อยู่อาศัยในราคาที่ไม่สูงมากจนเกินไป แต่ก็ยังมีพื้นที่ใช้สอยไว้สำหรับทำกิจกรรมร่วมกันภายในครอบครัว ซึ่งหากเทียบราคาของทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวแล้ว ทาวน์โฮมน่าจะตอบโจทย์สำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่สูงมากได้ดีกว่าบ้านเดี่ยว ประหยัดค่าใช้จ่ายในการดูแล ซ่อมบำรุง เนื่องจากทาวน์โฮมมีพื้นที่จำกัด ซึ่งตรงนี้จะเป็นข้อดีที่ทำให้ผู้พักอาศัยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดูแลสูง ทั้งในเรื่องของการทำความสะอาด รวมไปถึงการดูแลสิ่งแวดล้อมบริเวณรอบบ้าน ทำให้ช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายได้เป็นอย่างดี สังคมใกล้ชิด การพักอาศัยอยู่ในทาวน์โฮมนั้นมีประโยชน์อย่างมาก ในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุ ผู้ที่จะสามารถช่วยเหลือเราได้เร็วที่สุดนั่นคือเพื่อนบ้านของเรา
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น